Στις 11 Οκτωβρίου 2020 δημοσιεύθηκε το υπ’αριθ. 4483 ΦΕΚ με το οποίο οριστικοποιείται η μορφή που θα πρέπει να έχει η βεβαίωση που συντάσσεται από συμβολαιογράφο και προσκομίζεται μαζί με τα υπόλοιπα δικαιολογητικά από τον πολίτη τρίτης χώρας που κάνει αίτηση για την χορήγηση άδειας διαμονής επενδυτή.

Στην βεβαίωση αυτή πρέπει να αναφέρονται μεταξύ άλλων τα στοιχεία των συμβαλλομένων μερών, τα στοιχεία του ακινήτου, το τίμημα το οποίο καταβλήθηκε και ο τρόπος καταβολής του (δίγραμμη τραπεζική επιταγή, μεταφορά πίστωσης, πληρωμή με POS, πληρωμή με πιστωτική ή χρεωστική κάρτα), οι λεπτομέρειες διενέργειας της πληρωμής, η ύπαρξη τυχόν διαλυτικής αίρεσης καθώς και εάν το συγκεκριμένο ακίνητο έχει χρησιμοποιηθεί προηγούμένως από τον πωλητή για την έκδοση μόνιμης άδειας διαμονής επενδυτή.

Η βεβαίωση αυτή συντάσσεται από τον ίδιο συμβολαιογράφο που συνέταξε την συμβολαιογραφική πράξη μεταβίβασης ακίνητης περιουσίας και προσκομίζεται υποχρεωτικά με ποινή απόρριψης της αίτησης από τον επενδυτή που θέλει να αποκτήσει άδεια διαμονής στην Ελλάδα λόγω αγοράς ακίνητης περιουσίας σύμφωνα με το άρθρο 20Βτου νόμου 4251/2014.

Εκ των ανωτέρω, καθίσταται προφανές πόσο σημαντικος έχει καταστεί ο ρόλος του συμβολαιογράφου στην απόκτηση της άδειας διαμονής από αλλοδαπούς επενδυτές καθώς από την ορθή συμπλήρωση της ανωτέρω βεβαίωσης εξαρτάται το αν θα γίνει αποδεκτό το αίτημα τους για την απόκτηση της προαναφερθείσας άδειας.

Ο νόμος 4714/2020 επέφερε σημαντικές αλλαγές που ευνοούν ιδιαίτερα τις δωρεές Ελλήνων, πρώην κατοίκων εξωτερικού, τις γονικές παροχές, αλλά και τις δωρεές γονέων, είτε Ελληνων, ειτε αλλοδαπών, προς τέκνα με σκοπό την αγορά πρώτης κατοικίας. Ο νέες ευνοϊκές ρυθμίσεις εντάσσονται στην πολυετή προσπάθεια του Ελληνικού κράτους να  δημιουργήσει ένα ευνοϊκό περιβάλλον για επενδύσεις και αγορά πρώτης κατοικίας, αλλά και να προωθήσει την ανάπτυξη της αγοράς ακίνητης περιουσίας στο πλαίσιο μιας γενικότερης προσπάθειας για την ενίσχυση της Ελληνικής οικονομίας.

Πιο αναλυτικά:

1. Απαλλάσσεται από τον φόρο η δωρεά της κινητής περιουσίας που βρίσκεται στην αλλοδαπή, Έλληνα υπηκόου ο οποίος κατοικούσε στο εξωτερικό για τουλάχιστον 10 συνεχόμενα έτη. Σε αυτή την περίπτωση ο δωρητής θα πρέπει να παρέχει ορισμένες αποδείξεις αναφορικά με τον χρόνο παραμονής του στο εξωτερικό, το χρονικό διάστημα μετεγκατάστασης του στην ημεδαπή, αλλά και τον χρόνο και τον τόπο που αποκτήθηκε αυτή η περιουσία.
2. Απαλλάσσονται από τον φόρο οι γονικές παροχές και οι χρηματικές δωρεές  που γίνονται από γονείς προς τέκνα με σκοπο την αγορά πρώτης κατοικίας από το τέκνο. Η απαλλαγή αυτή ισχύει μέχρι ενός ορισμένου ποσού πέρα από το οποίο επιβάλλονται φόροι ανάλογα με το ύψος της δωρεάς.

Απαραίτητη προϋπόθεση και στην περίπτωση αυτή είναι να αποδεικνύεται ότι η γονική παροχή ή δωρεά θα χρησιμοποιηθεί για την  αγορά πρώτης κατοικίας από το τέκνο.

Σημειώνεται ότι οι ρυθμίσεις αυτές δεν ενεργούν αναδρομικά, αλλά τίθενται σε ισχύ μετά την δημοσίευση του συγκεκριμένου νόμου.

Για περισσότερες πληροφορίες αναφορικά με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, τις αποδείξεις που χρειάζεται να παρέχει ο ενδιαφερόμενος, τα ποσά που αφορούν οι νέες ρυθμίσεις καθώς και την χρονική ισχύ αυτών παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας.

Το 2013 και για πρώτη φορά στην Ελλάδα, δόθηκε η δυνατότητα στους κατοίκους τρίτων χωρών που αγοράζουν ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα αξίας τουλάχιστον 250.000 ευρώ να αποκτήσουν άδεια διαμονής οι ίδιοι  αλλά και τα  μέλη της οικογένειάς τους.

 Τα προνόμια που έδινε η απόκτηση αυτής της άδειας διαμονής στους επενδυτές  αλλά και το μικρό κόστος απόκτησης της συγκριτικά με άλλες χώρες κατέστησαν την Ελλάδα έναν πολύ δημοφιλή προορισμό για την πραγματοποίηση επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία.

Από το έτος 2013 εως και σήμερα  η νομοθεσία σχετικά  με την χορήγηση άδειας διαμονής υπέστη τροποποιήσεις  οι οποίες  αποσκοπούν όχι μόνο στην εξυπηρέτηση των επενδυτών αλλά και στην αποφυγή του να χρησιμοποιηθεί η αγορά της ακίνητης περιουσίας για εγκληματικές πράξεις όπως το ξέπλυμα χρήματος. Επι παραδείγματι για λόγους διαφάνειας, ορίστηκε ότι η καταβολή του τιμήματος πρέπει να γίνεται πλέον με δίγραμμη τραπεζική επιταγή ή με άλλη τραπεζική συναλλαγή. Σε κάθε περίπτωση τα στοιχεία της συναλλαγής πρέπει να δηλώνονται ενώπιον συμβολαιογράφου.

Τι πρέπει να ξέρει ενας επενδυτής στην Ελλάδα:

Oι ρόλοι του δικηγόρου και του συμβολαιογράφου ήταν ανεκαθεν σημαντικοί  για οποιοδήποτε νομικό ζήτημα, ειδικά σε ότι αφορά την αγοραπωλησία ακινήτων και την επιτυχημένη ολοκλήρωση της συναλλαγής και για το λόγο αυτό ορίζονται επακριβώς από την σχετική νομοθεσία της Ελλάδος .

Για κάθε αγορά ακινήτου και οι ίδιοι οι Έλληνες θα πρέπει να προσλάβουν δικηγόρο και Συμβολαιογράφο της επιλογής τους για να προστατέψει τα συμφέροντά τους. Ένας αλλοδαπός επενδυτής ακόμη περισσότερο.

 Η νομική ευθύνη του Δικηγόρου και του Συμβολαιογράφου  κατά την όλη διαδικασία είναι επίσης μεγάλη και πολύ σοβαρή. Με την θέσπιση του νόμου Golden Visa ο ρόλος τους άρχισε να αποκτά ακόμα μεγαλύτερη βαρύτητα καθώς για την αποφυγή εγκληματικών ενεργειών όπως το ξέπλυμα χρήματος απαιτείται πλέον να επιβεβαιώνεται και στο συμβόλαιο η καταβολή του τιμήματος με δίγραμμη τραπεζική επιταγή ή τραπεζική συναλλαγή καθώς και να προσκομίζεται  αποδεικτικό μεταγραφής του συμβολαίου από το υποθηκοφυλακείο. Δίνεται επίσης και ένας νέος τρόπος εξοφλησης του τιμηματος με τραπεζικό έμβασμα. Στην συνέχεια έγινε υποχρεωτικό να αναγράφονται στο συμβόλαιο όλα τα ειδικότερα στοιχεία πληρωμής όπως  τα στοιχεία των συμβαλλομένων, ο τρόπος πληρωμής, οι λογαριασμοί χρέωσης του πληρωτή και πίστωσης του δικαιούχου. Απαιτείται επίσης να δηλώνεται ενώπιον της Αρμόδιας Υπηρεσίας Αλλοδαπών και Μετανάστευσης της Αποκεντρωμενης Διοίκησης, αν το ακίνητο έχει χρησιμοποιηθεί για έκδοση μόνιμης άδειας διαμονής επενδυτή.

Από το 2019 , επιτρέπεται  επίσης με ειδική ρύθμιση και η  καταβολή του τιμήματος με POS ή με χρέωση πιστωτικής ή χρεωστικής κάρτας του αγοραστή. Η καταβολή μπορεί πλέον να γίνει  και από σύζυγο ή/και από συγγενείς εξ αίματος ή εξ αγχιστείας μέχρι β΄ βαθμού του αγοραστή. Η συγγενική ή συζυγική σχέση του αγοραστή με τον τρίτο πληρωτή εάν  τελικά κατέβαλλε άλλος συγγενής το τίμημα στο συμβόλαιο θα πρέπει να αναγράφεται και στο συμβόλαιο.

Από το 2020 ο ρόλος του συμβολαιογράφου ενισχύεται στο νόμο περί Golden Visa καθώς στα καθήκοντα του προστίθεται και η σύνταξη συμβολαιογραφικής βεβαίωσης με την οποία να βεβαιώνονται τα στοιχεία των συμβαλλομένων, τα στοιχεία του ακινήτου, ο τρόπος καταβολής του συμφωνηθέντος τιμήματος και όλα τα ειδικότερα στοιχεία διενέργειας της πληρωμής, καθώς και εάν το συγκεκριμένο ακίνητο έχει χρησιμοποιηθεί από τον πωλητή για την έκδοση μόνιμης άδειας διαμονής επενδυτή.

Γενικά η  νομοθεσία αναφορικά με την απόκτηση της άδειας διαμονής επενδυτή " ιδιοκτήτη¨ ακινήτου   στην Ελλάδα  , λόγω των συνεχών τροποποιήσεων που έχει υποστεί ανά τα έτη έχει καταστεί ιδιαίτερα περίπλοκη και συνεπώς απαιτείται συνεχής παρακολούθηση της. Αξίζει επίσης να αναφερθεί ότι μια πρόσθετη ασφάλεια στον επενδυτή παρέχει η επιλογή ενός δικηγόρου ο οποίος έχει ανέκαθεν στενή συνεργασία με τον συμβολαιογράφο καθώς με αυτό τον τρόπο θα μπορούν να βρίσκονται σε διαρκή επικοινωνία και να συνεργάζονται αρμονικά μεταξύ τους.   

Κατόπιν των ανωτέρω, είναι προφανές ότι η επιτυχής ολοκλήρωση της αγοραπωλησίας ενός ακινήτου και η απόκτηση άδειας διαμονής είναι αδύνατη χωρίς την παρουσία δικηγόρου και συμβολαιογραφου  στην Ελλάδα  και την στενή συνεργασία μεταξύ τους προκειμένου να υποστηρίξουν τα συμφέροντα του αγοραστή .

Το γραφείο KCH σεβόμενο τις κατευθυντήριες γραμμές και τις οδηγίες της Ελληνικής Κυβέρνησης και του ΠΟΥ εξαιτίας της πανδημίας του COVID-19, έχει πάρει όλα τα αναγκαία μέτρα για να διασφαλίσει την ασφάλεια του προσωπικού και των αξιότιμων πελατών του.

Εν όψει της τρέχουσας κατάστασης, λειτουργούμε εξ ολοκλήρου ή μερικώς απο απόσταση και καμία συνάντηση δεν μπορεί να λάβει χώρα στα γραφεία μας, αλλά παραμένουμε σε πλήρη λειτουργία στο βαθμό που μας επιτρέπεται από το Ελληνικό Δημόσιο.

Οι ΔΟΥ, τα Κτηματολόγια, οι Διευθύνσεις Αλλοδαπών κ.α   σε όλη την χώρα έχουν αναστείλει την λειτουργία τους ή δεν λειτουργούν πλήρως μέχρι νεωτέρας.

Στο γραφείο KCH εξακολουθούμε να παρακολουθούμε στενά την κατάσταση για να διασφαλίσουμε ότι θα είμαστε έτοιμοι να προσαρμοστούμε στις τελευταίες οδηγίες και είμαστε πάντοτε διαθέσιμοι να εξυπηρετήσουμε τους πελάτες μας όσο καλύτερα μπορούμε.Για οποιοδήποτε ζήτημα παρακαλώ επικοινωνείστε μαζί μας τηλεφωνικώς, μέσω e-mail, ή μέσω της φόρμας επικοινωνίας μας.

Ενώ για μερικούς επενδυτές η απόκτηση της Χρυσής Βίζας είναι το βασικό κίνητρο για την επένδυση στην Ελλάδα, για άλλους η επιθυμία να αποκτήσουν ακίνητη περιουσία στην χώρα μας πηγαίνει πιο βαθιά.

Η φράση «hen fangbian» που σημαίνει «πολύ άνετα» είναι μια από τις πιο κοινές φράσεις στην Κίνα. Χρησιμοποιείται καθημερινά καθώς η ευκολία έχει γίνει η πρώτη και σημαντικότερη αξία της καθημερινής ζωής. Όλες οι συναλλαγές στην χώρα γίνονται τώρα μέσω κινητού, χρησιμοποιώντας τις εφαρμογές WeChat και Alipay, κάτι που είναι «πολύ βολικό». Οπότε τι είναι αυτό που κάνει κάποιον από την άλλη άκρη του κόσμου να αποφασίσει να μετακομίσει σε αυτή την μικρη γωνία του χάρτη όπου μεταξύ άλλων τίποτα δεν είναι βολικό αντιθέτως η «ταλαιπωρία» είναι μέρος της καθημερινής ζωής- δηλαδή ακριβώς το αντίθετο από αυτό που επιδιώκουν οι Κινέζοι; Αυτή την ερώτηση ίσως θα έπρεπε να την κάνουμε οι ίδιοι στους εαυτούς μας καθώς οι Κινέζοι, οι Ρώσοι, οι Αμερικάνοι, οι Τούρκοι και πολίτες άλλων χωρών που αποφασίζουν να αγοράσουν ένα σπίτι και να κατοικήσουν εδώ φαίνεται ότι βλέπουν κάτι στην χώρα μας, το οποίο οι ίδιοι το έχουμε συνηθίσει τόσο πολύ που δεν το προσέχουμε καν. Η Δάφνη Κορομπέλη είναι δικηγόρος που ζεί μεταξύ του Χονγκ Κονγκ, της Σαγκάης και της Αθήνας, αντιπροσωπεύει Κινέζικες Εταιρείες και προσφέρει υπηρεσίες σε Κινέζους επενδυτές που θέλουν να αποκτήσουν άδεια διαμονής με την αγορά ακίνητης περιουσίας. «Οι Κινέζοι αγαπούν την Ελλάδα» λέει στην Καθημερινή. «Για κάποιους είναι ένα πραγματικό όνειρο ζωής να ταξιδέψουν στην Σαντορίνη και να δουν την  ‘θάλασσα της αγάπης’, όπως αποκαλούν οι Κινέζοι το Αιγαίο Πέλαγος». Οι επενδυτικές ευκαιρίες στην χώρα μας έχουν φέρει αυτό το όνειρο πιο κοντά, και μερικοί από αυτούς έχουν αποφασίσει να μετακομίσουν εδώ μόνιμα μετά την αγορά ακίνητης περιουσίας. «Τους αρέσει ο καιρός, ο καθαρός αέρας, ο μπλέ ουρανός, τα φρούτα και τα λαχανικά γεμάτα γεύση. Φανταστείτε ότι όταν κάποιος ξυπνάει στο Πεκίνο, στην Σαγκάη, την Γκουάνγκ Τζόυ ή την Τσενγκ Ντού το πρώτο πράγμα που κάνει είναι να ανοίξει την εφαρμογή που δείχνει τον καθημερινό δείκτη μόλυνσης και εάν πρέπει να βγει από το σπίτι, να ανοίξει τα παράθυρα ή αν είναι επικίνδυνη μέρα για τις ευπαθείς ομάδες να κυκλοφορούν έξω» εξηγεί.

Σύμφωνα με την Δάφνη Κορομπέλη, οι τιμές στην Ελλάδα απέχουν εξαιρετικά από τις τιμές στην Κίνα. Ένα διαμέρισμα 100 τ.μ σε ένα κτιριακό συγκρότημα στην περιφέρεια Τζινγκ Αν της Σαγκάης ή ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα στην πρώην Γαλλική Συνοικία μπορεί να κοστίσει σχεδόν ένα εκατομμύριο ευρώ. Το πρόγραμμα της Χρυσής Βίζας έχει αρχίσει σταδιακά να προσελκύει μεγάλο ενδιαφέρον από την πλευρά των επενδυτών. «Το 2013, όταν πρωτοεισήχθη ο σχετικός νόμος για την Χρυσή Βίζα οι αγοραστές ήταν ελάχιστοι. Θυμάμαι ότι όταν ο πρώτος Κινέζος πελάτης μου ήρθε μαζί μου στην Αθήνα το Σεπτέμβριο για να υπογράψει πληρεξούσιο και κατόπιν της αγοράς της ακίνητης περιουσίας της, πήγα στην αρμόδια κρατική υπηρεσία για να υποβάλλω την αίτηση της για άδεια διαμονής, ο υπάλληλος δεν γνώριζε για ποιό πράγμα μιλούσα. Ο μάνατζερ μου είπε τότε ότι αυτή ήταν η πρώτη άδεια διαμονής που είχε εκδοθεί με βάση εκείνο τον νόμο. Σήμερα τα πράγματα έχουν αλλάξει εντελώς. Η αύξηση του ενδιαφέροντος είναι σταδιακή και εμφανής κάθε χρόνο» λέει. Αυτοί που εκφράζουν ενδιαφέρον είναι κυρίως επιχειρηματίες που έχουν το κεφάλαιο για να επενδύσουν και έχουν ήδη εταιρείες εκτός Κίνας. Η Χρυσή Βίζα είναι ο νούμερα ένα λόγος για την επένδυσή τους καθώς το Ελληνικό πρόγραμμα για απόκτηση άδειας διαμονής είναι το φθηνότερο στην Ευρώπη- και εξελίσσεται σταδιακά και στο πιο δημοφιλές. Οι επενδυτές κυρίως αγοράζουν ακίνητη περιουσία κοντά στην θάλασσα, «παρόλο που δεν τους αρέσει το κολύμπι ή να κάθονται στον ήλιο», λέει η Δάφνη Κορομπέλη.

Η αυξανόμενη επιθυμία των Κινέζων αγοραστών για την απόκτηση Ελληνικής ακίνητης περιουσίας αναμένεται να συνεχίζει να αυξάνεται καθώς οι χαμηλές τιμές της ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα και η πρόοδος που κάνει η Αθήνα στις συνομιλίες με τους ξένους δανειστές έχουν συμβάλλει στο να κινήσουν το ενδιαφέρον των επενδυτών από την Ασιατική αυτή χώρα, λέει η Δάφνη Κορομπέλη, Ελληνίδα δικηγόρος με έδρα στην Σαγκάη.

Η αύξηση στο ενδιαφέρον έρχεται καθώς ο Έλληνας Πρωθυπουργός Αλέξης Τσίπρας ολοκληρώνει την Δευτέρα την τετραήμερη επίσκεψη του στην Κίνα, την δεύτερη για αυτή την χρονιά, ελπίζοντας να αυξήσει τις Κινεζικές επενδύσεις που έχουν ενισχύσει την πληττόμενη από την οικονομική κρίση Ελληνική οικονομία.

Η Δάφνη Κορομπέλη που μιλάει άπταιστα την Κινεζική γλώσσα και έχει πάρει μέρος σε δεκάδες συναλλαγές ακίνητης περιουσίας με Κινέζους αγοραστές, είπε στο greekguru.net ότι οι δεσμοί μεταξύ των δύο χωρών, η ευνοϊκή παρουσίαση της Ελλάδας από τα Κινέζικα μέσα ενημέρωσης και η ώθηση των επενδυτών από την ίδια την Κίνα στο να κάνουν επενδύσεις σε χώρες με στρατηγικό ενδιαφέρον, υποστηρίζουν την αυξανόμενη ζήτηση για τις Ελληνικές ακίνητες περιουσίες.

Την ίδια στιγμή, οι Κινέζοι ενημερώνονται περισσότερο για το τι συμβαίνει εκτός της χώρας τους και αναζητούν λύσεις στα καθημερινά τους προβλήματα.

« Τους ανησυχεί ιδιαίτερα το θέμα της μόλυνσης και ενδιαφέρονται για το φαγητό που τρώνε και από που προέρχεται. Θέλουν να βελτιώσουν την ποιότητα ζωής τους αγοράζοντας ένα σπίτι στο εξωτερικό» λέει η Δάφνη Κορομπέλη, συνέταιρος του δικηγορικού γραφείου KCH.

Οι Κινέζοι έχουν πραγματοποιήσει μεγάλες επενδύσεις στην Ελλάδα, μια χώρα που πασχίζει να προσελκύσει ξένους επενδυτές.

Η Cosco, που είναι η μεγαλύτερη ναυτιλιακή εταιρεία της Κίνας, αγόρασε την πλειοψηφία των μετοχών του λιμανιού του Πειραιά τον προηγούμενο χρόνο λίγο πριν την αγορά του 24 % του μετοχικού κεφαλαίου του ΑΔΜΗΕ από την China State Grid για 320 εκατομμύρια ευρώ.

Την προηγούμενη εβδομάδα, ο Όμιλος Κοπελούζου υπέγραψε συμφωνία τριών δισεκατομμυρίων ευρώ με τον Όμιλο Shenhua της Κίνας με θέμα την συνεργασία στους τομείς της πράσινης ενέργειας και της παραγωγής ενέργειας στην Ελλάδα.

Κατόπιν της συνάντησης του με τον Αλέξη Τσίπρα στο Πεκίνο το Σάββατο, ο Κινέζος Πρόεδρος  Σι Τζιν Πινγκ δήλωσε ότι οι δύο χώρες θα πρέπει να διευρύνουν την συνεργασία τους στους τομείς της ενέργειας, υποδομών, θαλάσσιων επικοινωνιών και τηλεπικοινωνιών.

Η μεγαλύτερη πηγή ξένων αγοραστών στην Ελληνική αγορά ακινήτων προέρχεται από την Κίνα. Από τότε που η Ελλάδα έθεσε σε εφαρμογή το επενδυτικό πρόγραμμα Golden Visa (με το οποίο παρέχει άδειες διαμονής σε επενδυτές) το 2013, περίπου 1.500 άδειες διαμονής έχουν εκδοθεί για πολίτες εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης, με την πλειοψηφία αυτών να αφορά Κινέζους αγοραστές.

Η Δάφνη Κορομπέλη είπε ότι υπάρχουν διαφορετικές κατηγορίες Κινέζων επενδυτών στην Ελλάδα:αυτοί στους οποίους απλώς αρέσει η Ελλάδα, αυτοί που θέλουν μόνο να πραγματοποιήσουν μια επένδυση και αυτοί για τους οποίους ισχύουν και τα δύο.

«Οι Κινέζοι αγοραστές προτιμούν τις νεόδμητες κατοικίες. Συνήθως θέλουν κατοικίες θέα στην θάλασσα ή κατοικίες που είναι κοντά σε παραλία, μαγαζιά, δημοτική συγκοινωνία και ιδιωτικά σχολεία» λέει η Δάφνη Κορομπέλη.

Οι Κινέζοι έχουν δώσει νέα ζωή στις Ελληνικές κατοικίες των οποίων η τιμή είχε πέσει κατά 45% τα τελευταία επτά χρόνια. Ωστόσο, το ποσό των χρημάτων που επενδύονται στην τοπική αγορά ακίνητης περιουσίας είναι πολύ μικρότερο από αυτό που επενδύεται σε άλλες χώρες όπως η Κύπρος και η Πορτογαλία.

Η Δάφνη Κορομπέλη λέει ότι απαιτείται μεγαλύτερη διαφάνεια στην Ελλάδα για να μπορέσει η χώρα να κερδίσει την εμπιστοσύνη των ξένων επενδυτών. H παροχή βασικών πληροφοριών στους Κινέζους επενδυτές αναφορικά με το μελλοντικό κόστος της επένδυσής τους μερικές φορές είναι ιδιαίτερα δύσκολη.

«Οι Κινέζοι αγοραστές με ρωτούν ποιό είναι το ποσό που θα πρέπει να πληρώνουν κάθε χρόνο για φόρο ιδιοκτησίας και δεν μπορώ να τους απαντήσω καθώς αυτός ο φόρος εξαρτάται από πολλούς διαφορετικούς παράγοντες και είναι δύσκολο να υπολογιστεί με ακρίβεια ή μπορεί ακόμη και να αλλάξει.»

«Ένα σταθερο φορολογικό πλαίσιο θα βοηθούσε στο να αυξηθεί εμπιστοσύνη προς την Ελλάδα».