ΜΠΟΡΕΙΣ ΝΑ ΑΓΟΡΑΣΕΙΣ ΑΚΟΜΗ ΜΕ 250.000 ΕΥΡΩ
ΜΠΟΡΕΙΣ ΝΑ ΠΟΥΛΗΣΕΙΣ ΑΚΟΜΗ ΜΕ 250.000 ΕΥΡΩ
Ο νόμος 5007/2022, άρθρο 91 (Αντικατάσταση παρ. Β’ άρθρου 20 ν. 4251/2014) επέφερε τροποποιήσεις στις προϋποθέσεις απόκτησης άδειας διαμονής μόνιμου επενδυτή στην Ελλάδα , συχνά αναφερόμενη και ως «Golden Visa». Συγκεκριμένα, επήλθε αύξηση του ελαχίστου ποσού επένδυσης σε ακίνητη περιουσία για χορήγηση μόνιμης άδειας επενδυτή, στο ποσό των 500.000 ευρώ σε συγκεκριμένες περιοχές της χώρας υψηλού επενδυτικού ενδιαφέροντος και η επένδυση στις περιοχές αυτές θα πρέπει να αφορά σε ένα μόνο ακίνητο. Παρατίθενται περιοχές οι οποίες εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής των ανωτέρω πρόσφατων τροποποιήσεων :
• Βόρειος Τομέας Αθηνών: Κηφισιά, Μαρούσι, Αγία Παρασκευή, Χαλάνδρι, Φλοθέη, Ψυχικό, Νέο Ηράκλειο, Λυκόβρυση, Πεύκη, Μεταμόρφωση, Νέα Ιωνία, Παπάγου, Χολαργός, Πεντέλη, Βριλήσσια
• Κεντρικός Τομέας Αθηνών: Αθήνα, Φιλαδέλφεια, Νέα Χαλκηδόνα, Δάφνη, Υμηττός, Γαλάτσι, Καισαριανή, Βύρωνας, Ζωγράφου, Ηλιούπολη
• Νότιος Τομέας Αθηνών: Γλυφάδα, Παλαιό Φάληρο, Άγιος Δημήτριος, Άλιμος, Ελληνικό, Αργυρούπολη, Καλλιθέα, Μοσχάτο, Ταύρος, Νέα Σμύρνη, Βάρη, Βούλα, Βουλιαγμένη
• Θεσσαλονίκη
• Μύκονος και Σαντορίνη
Σε ό,τι αφορά τις υπόλοιπες περιοχές της Ελλάδας, οι οποίες δεν εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής των τροποποιήσεων που επήλθαν δυνάμει του ανωτέρω νόμου, το όριο ελάχιστου ποσού επένδυσης παραμένει στα 250.000 ευρώ, τα οποία μπορεί να επενδυθούν στην αγορά ενός ή περισσοτέρων του ενός ακινήτων. Περιοχές οι οποίες παραμένουν στο προηγούμενο καθεστώς:
• Ολόκληρος ο Πειραιάς και το Νέο Φάληρο, Γέρακας, Παλλήνη
• Όλα τα νησιά ΕΚΤΟΣ ΜΥΚΟΝΟΥ ΚΑΙ ΣΑΝΤΟΡΙΝΗΣ
Ο νόμος 5007/2022, άρθρο 91 (Αντικατάσταση παρ. Β’ άρθρου 20 ν. 4251/2014) επέφερε τροποποιήσεις στις προϋποθέσεις απόκτησης άδειας διαμονής μόνιμου επενδυτή στην Ελλάδα , συχνά αναφερόμενη και ως «Golden Visa». Συγκεκριμένα, επήλθε αύξηση του ελαχίστου ποσού επένδυσης σε ακίνητη περιουσία για χορήγηση μόνιμης άδειας επενδυτή, στο ποσό των 500.000 ευρώ σε συγκεκριμένες περιοχές της χώρας υψηλού επενδυτικού ενδιαφέροντος και η επένδυση στις περιοχές αυτές θα πρέπει να αφορά σε ένα μόνο ακίνητο. Παρατίθενται περιοχές οι οποίες εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής των ανωτέρω πρόσφατων τροποποιήσεων :
• Βόρειος Τομέας Αθηνών: Κηφισιά, Μαρούσι, Αγία Παρασκευή, Χαλάνδρι, Φλοθέη, Ψυχικό, Νέο Ηράκλειο, Λυκόβρυση, Πεύκη, Μεταμόρφωση, Νέα Ιωνία, Παπάγου, Χολαργός, Πεντέλη, Βριλήσσια
• Κεντρικός Τομέας Αθηνών: Αθήνα, Φιλαδέλφεια, Νέα Χαλκηδόνα, Δάφνη, Υμηττός, Γαλάτσι, Καισαριανή, Βύρωνας, Ζωγράφου, Ηλιούπολη
• Νότιος Τομέας Αθηνών: Γλυφάδα, Παλαιό Φάληρο, Άγιος Δημήτριος, Άλιμος, Ελληνικό, Αργυρούπολη, Καλλιθέα, Μοσχάτο, Ταύρος, Νέα Σμύρνη, Βάρη, Βούλα, Βουλιαγμένη
• Θεσσαλονίκη
• Μύκονος και Σαντορίνη
Σε ό,τι αφορά τις υπόλοιπες περιοχές της Ελλάδας, οι οποίες δεν εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής των τροποποιήσεων που επήλθαν δυνάμει του ανωτέρω νόμου, το όριο ελάχιστου ποσού επένδυσης παραμένει στα 250.000 ευρώ, τα οποία μπορεί να επενδυθούν στην αγορά ενός ή περισσοτέρων του ενός ακινήτων. Περιοχές οι οποίες παραμένουν στο προηγούμενο καθεστώς:
• Ολόκληρος ο Πειραιάς και το Νέο Φάληρο, Γέρακας, Παλλήνη
• Όλα τα νησιά ΕΚΤΟΣ ΜΥΚΟΝΟΥ ΚΑΙ ΣΑΝΤΟΡΙΝΗΣ
